Estimation théorique
Impasse du Haut de Malessere,38150 Salaise sur Sanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Haut de Malessere,38150-Salaise sur Sanne indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 18 | IMP HAUT DE MALESSERE | 4 | 120 | 700 | 360000€ | 3000€ |
2023-03-21 | 10 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 4 | 100 | 627 | 290000€ | 2900€ |
2022-01-10 | 3 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 5 | 102 | 709 | 227000€ | 2225€ |
2019-07-19 | 9000 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 5 | 132 | 700 | 353500€ | 2678€ |
2022-10-10 | 2 | RUE JEAN CARMET | 6 | 128 | 900 | 299500€ | 2340€ |
2019-12-13 | 38 | RUE AVIT NICOLAS | 3 | 120 | 574 | 241300€ | 2011€ |
2022-09-13 | 28 | RUE DES FONTANES | 3 | 88 | 718 | 198975€ | 2261€ |
2022-07-29 | 28 | LES CHINAYS | 4 | 76 | 704 | 187794€ | 2471€ |
2021-04-12 | 5651 | RUE EDITH PIAF | 5 | 90 | 434 | 225000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DES FONTANES | 5 | 145 | 880 | 180000€ | 1241€ |
2020-08-04 | 5035 | FONTANES | 5 | 112 | 1190 | 258800€ | 2311€ |
2021-06-01 | 20 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 80 | 139 | 110060€ | 1376€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE LA GRAMETIERE | 5 | 141 | 1000 | 235000€ | 1667€ |
2021-04-21 | 5749 | FONTANES | 6 | 120 | 1200 | 165000€ | 1375€ |
2020-01-15 | 9003 | RUE ARISTIDE BERGES | 4 | 79 | 273 | 171370€ | 2169€ |
2021-12-16 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 113 | 1021 | 178000€ | 1575€ |
2021-12-10 | 9003 | RUE ARISTIDE BERGES | 5 | 89 | 284 | 163550€ | 1838€ |
2022-06-28 | 4 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 3 | 72 | 149 | 126335€ | 1755€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA GRAMETIERE | 4 | 120 | 425 | 235100€ | 1959€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA GRAMETIERE | 4 | 120 | 425 | 290500€ | 2421€ |
2021-10-18 | 5 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 91 | 617 | 190000€ | 2088€ |
2021-04-16 | 2 | IMP JEANNE DEROIN | 6 | 126 | 1155 | 209524€ | 1663€ |
2022-11-28 | 35 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 88 | 1183 | 446500€ | 5074€ |
2020-09-23 | 5073 | LES BERROUDS | 4 | 97 | 362 | 115000€ | 1186€ |
2022-10-03 | 9 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 89 | 710 | 215000€ | 2416€ |
2022-02-15 | 19 | RUE LAC JACOB | 4 | 108 | 1000 | 195000€ | 1806€ |
2022-02-15 | 29 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 3 | 94 | 1000 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-27 | 4 | IMP JEANNE DEROIN | 2 | 53 | 293 | 149000€ | 2811€ |
2021-03-23 | 0 | FONTANES | 5 | 157 | 0 | 190000€ | 1210€ |
2019-08-22 | 5075 | LES BERROUDS | 4 | 81 | 1462 | 250040€ | 3087€ |
2021-02-25 | 1 | IMP JEANNE DEROIN | 7 | 260 | 782 | 265000€ | 1019€ |
2020-12-24 | 7 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 3 | 75 | 500 | 148000€ | 1973€ |
2022-03-01 | 2 | RUE ARISTIDE BERGES | 4 | 73 | 500 | 207000€ | 2836€ |
2020-07-21 | 5306 | BACHASSIERE | 6 | 161 | 662 | 99554€ | 618€ |
2021-12-14 | 5290 | LES BERNARDS | 4 | 95 | 620 | 199500€ | 2100€ |
2021-06-17 | 5822 | FONTANES | 5 | 118 | 796 | 334900€ | 2838€ |
2021-04-02 | 26 | RUE EDOUARD AUBERT | 5 | 97 | 401 | 155000€ | 1598€ |
2021-06-01 | 5743 | FONTANES | 4 | 94 | 550 | 211500€ | 2250€ |
2022-01-14 | 23 | RUE LAC JACOB | 5 | 114 | 843 | 296400€ | 2600€ |
2022-04-12 | 7 | IMP BENOIT FRACHON | 4 | 88 | 604 | 240000€ | 2727€ |
2021-09-28 | 5286 | LA POYAT | 3 | 68 | 282 | 348550€ | 5126€ |
2020-02-13 | 27 | RUE LAC JACOB | 5 | 130 | 764 | 105000€ | 808€ |
2021-05-31 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 236 | 1150 | 494000€ | 2093€ |
2022-04-07 | 5295 | LES BERNARDS | 4 | 120 | 570 | 214000€ | 1783€ |
2021-10-15 | 5154 | LE BOURG | 5 | 105 | 374 | 150000€ | 1429€ |
2021-02-22 | 4 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 4 | 157 | 633 | 90000€ | 573€ |
2019-11-18 | 23 | RUE LAC JACOB | 5 | 100 | 446 | 260000€ | 2600€ |
2021-04-09 | 5054 | GRAND CHARAIN | 4 | 67 | 441 | 133000€ | 1985€ |
2021-05-31 | 47 | RTE D AGNIN | 4 | 93 | 427 | 227114€ | 2442€ |
2022-01-06 | 32 | RTE D AGNIN | 5 | 100 | 800 | 301000€ | 3010€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE LA REBATIERE | 3 | 72 | 549 | 140000€ | 1944€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DE LA REBATIERE | 5 | 110 | 549 | 205500€ | 1868€ |
2019-11-04 | 12 | RTE D AGNIN | 6 | 112 | 800 | 210000€ | 1875€ |
2022-02-02 | 12 | RTE D AGNIN | 6 | 112 | 800 | 245000€ | 2188€ |
2021-10-13 | 28 | RTE D AGNIN | 5 | 120 | 1183 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-11 | 5852 | FONTANES | 3 | 126 | 800 | 227800€ | 1808€ |
2020-06-04 | 2 | IMP MONSEGUR | 2 | 56 | 232 | 152000€ | 2714€ |
2021-03-04 | 5252 | LA POYAT | 4 | 87 | 914 | 208000€ | 2391€ |
2021-06-03 | 42 | RTE D AGNIN | 5 | 157 | 868 | 335000€ | 2134€ |
2021-11-29 | 4 | LA POYAT | 4 | 85 | 606 | 84840€ | 998€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 100 | 1148 | 265750€ | 2658€ |
2021-01-14 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 108 | 0 | 217280€ | 2012€ |
2022-10-04 | 5042 | GRAND CHARAIN | 5 | 96 | 1187 | 237500€ | 2474€ |
2021-06-10 | 54 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 3 | 102 | 533 | 283500€ | 2779€ |
2020-03-04 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 90 | 1000 | 208000€ | 2311€ |
2023-02-13 | 11 | RTE D AGNIN | 4 | 86 | 351 | 222500€ | 2587€ |
2022-09-15 | 11 | RTE D AGNIN | 4 | 86 | 230 | 125000€ | 1453€ |
2021-03-09 | 5028 | BRAMAFAN | 4 | 84 | 1186 | 242450€ | 2886€ |
2022-03-29 | 64 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 7 | 157 | 853 | 381000€ | 2427€ |
2022-11-14 | 14 | RTE D AGNIN | 3 | 60 | 0 | 140000€ | 2333€ |
2020-05-14 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 89 | 330 | 189000€ | 2124€ |
2020-10-20 | 5 | IMP BEAUVERSANT | 5 | 140 | 726 | 272260€ | 1945€ |
2020-08-07 | 5347 | LES EYMONOTS | 5 | 220 | 653 | 331000€ | 1505€ |
2020-01-28 | 0 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 5 | 105 | 607 | 63000€ | 600€ |
2020-11-27 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 103 | 508 | 206000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 16 | RTE D AGNIN | 4 | 96 | 800 | 194110€ | 2022€ |
2020-02-06 | 5794 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 93 | 381 | 176500€ | 1898€ |
2021-11-30 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 109 | 885 | 247850€ | 2274€ |
2021-05-10 | 5794 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 93 | 528 | 198000€ | 2129€ |
2022-09-19 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 110 | 885 | 265000€ | 2409€ |
2020-10-13 | 26 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 111 | 900 | 231000€ | 2081€ |
2020-08-07 | 5009 | LES GRANDS CRETS | 3 | 64 | 385 | 140000€ | 2188€ |
2019-10-09 | 5062 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 104 | 333 | 174000€ | 1673€ |
2020-10-19 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 118 | 900 | 270000€ | 2288€ |
2022-04-28 | 9155 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 89 | 321 | 302600€ | 3400€ |
2020-01-08 | 5015 | LE CLOS | 4 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2020-10-22 | 34 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 106 | 997 | 268400€ | 2532€ |
2019-05-27 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 6 | 127 | 1001 | 257318€ | 2026€ |
2021-06-04 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 115 | 900 | 291650€ | 2536€ |
2022-07-26 | 6 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 100 | 964 | 227500€ | 2275€ |
2021-06-09 | 5348 | LES EYMONOTS | 5 | 93 | 1339 | 208000€ | 2237€ |
2021-10-26 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 138 | 1174 | 341700€ | 2476€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 95 | 271 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-07 | 4 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 127 | 324 | 175000€ | 1378€ |
2022-05-31 | 5123 | LE CLOS | 2 | 70 | 513 | 167000€ | 2386€ |
2021-12-10 | 5353 | LES BERGERS | 5 | 91 | 395 | 236300€ | 2597€ |
2021-01-20 | 5603 | LES QUINILLES | 4 | 66 | 996 | 131000€ | 1985€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 173 | 1177 | 351100€ | 2029€ |
2021-06-29 | 5758 | LES BERGERS | 4 | 92 | 0 | 163000€ | 1772€ |
2019-12-30 | 40 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 113 | 1052 | 185000€ | 1637€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 81 | 6263 | 270000€ | 3333€ |
2022-09-26 | 14 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 83 | 948 | 265980€ | 3205€ |
2019-10-21 | 5000 | ROCHAIN | 4 | 83 | 948 | 100000€ | 1205€ |
2021-11-04 | 14 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 95 | 966 | 205000€ | 2158€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 142 | 1000 | 419670€ | 2955€ |
2022-04-22 | 13 | RUE JEAN GRANDEL | 6 | 130 | 1170 | 252000€ | 1938€ |
2019-05-27 | 5709 | LE CLOS | 4 | 97 | 1000 | 193000€ | 1990€ |
2022-11-25 | 40 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 134 | 960 | 231850€ | 1730€ |
2019-09-18 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 90 | 733 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 5610 | LES QUINILLES | 4 | 97 | 1230 | 249000€ | 2567€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 163 | 1094 | 444600€ | 2728€ |
2021-07-28 | 2 | IMP GEORGES POLITZER | 4 | 91 | 912 | 265200€ | 2914€ |
2022-03-31 | 5 | RUE JEAN GRANDEL | 6 | 170 | 1000 | 266000€ | 1565€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 75 | 573 | 228800€ | 3051€ |
2021-03-29 | 13 | IMP DES BERGERS | 4 | 117 | 680 | 258000€ | 2205€ |
2019-08-23 | 5383 | LES BERGERS | 5 | 80 | 679 | 114925€ | 1437€ |
2020-09-24 | 5323 | PEILLARD | 5 | 80 | 984 | 168000€ | 2100€ |
2021-11-05 | 2 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 1002 | 75000€ | 833€ |
2020-09-29 | 2 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 92 | 744 | 160000€ | 1739€ |
2020-09-28 | 5337 | JONCHAIN | 4 | 66 | 898 | 150000€ | 2273€ |
2020-09-07 | 64 | RUE VAILLANT COUTURIER | 7 | 157 | 1261 | 275500€ | 1755€ |
2021-11-29 | 64 | RUE VAILLANT COUTURIER | 5 | 116 | 474 | 356250€ | 3071€ |
2020-05-07 | 5 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 92 | 1324 | 185000€ | 2011€ |
2021-03-30 | 5326 | JONCHAIN | 4 | 66 | 594 | 125000€ | 1894€ |
2020-09-14 | 17 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 118 | 409 | 240000€ | 2034€ |
2019-09-30 | 4 | IMP FRANCOIS RUDE | 4 | 98 | 761 | 137000€ | 1398€ |
2022-04-14 | 5499 | LES COMBES | 3 | 62 | 1000 | 185000€ | 2984€ |
2022-01-07 | 5328 | JONCHAIN | 4 | 66 | 838 | 123700€ | 1874€ |
2021-06-15 | 8 | IMP FRANCOIS RUDE | 5 | 136 | 514 | 300900€ | 2213€ |
2021-08-31 | 18 | PETITES BALMES | 3 | 92 | 579 | 269150€ | 2926€ |
2021-08-30 | 60 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 96 | 763 | 90000€ | 938€ |
2019-09-18 | 25 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 101 | 521 | 228000€ | 2257€ |
2021-02-17 | 25 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 101 | 521 | 279000€ | 2762€ |
2022-05-02 | 5505 | LES COMBES | 5 | 81 | 712 | 170000€ | 2099€ |
2022-05-31 | 5678 | LES COMBES | 5 | 105 | 508 | 224500€ | 2138€ |
2021-06-09 | 27 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 130 | 597 | 270000€ | 2077€ |
2021-05-06 | 5508 | LES COMBES | 7 | 120 | 241 | 190000€ | 1583€ |
2022-03-30 | 37 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 114 | 1100 | 215000€ | 1886€ |
2021-09-15 | 44 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 800 | 204020€ | 2170€ |
2020-11-06 | 44 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 95 | 800 | 190610€ | 2006€ |
2021-04-15 | 47 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 93 | 942 | 210000€ | 2258€ |
2019-06-24 | 44 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 591 | 193300€ | 2447€ |
2020-12-30 | 5724 | LES COMBES | 6 | 147 | 1434 | 226000€ | 1537€ |
2021-02-22 | 30 | RUE VAILLANT COUTURIER | 6 | 155 | 509 | 108000€ | 697€ |
2019-10-25 | 53 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 86 | 620 | 100000€ | 1163€ |
2022-08-05 | 23 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 100 | 198 | 297900€ | 2979€ |
2021-07-06 | 5422 | LES COMBES | 6 | 110 | 366 | 219900€ | 1999€ |
2022-09-23 | 30 | RUE VAILLANT COUTURIER | 6 | 155 | 769 | 346450€ | 2235€ |
2021-03-04 | 23 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 121 | 338 | 206800€ | 1709€ |
2020-09-04 | 55 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 89 | 544 | 191000€ | 2146€ |